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裝修迎旺季驗收需注意 隱蔽工程要在封閉前驗收

作者:AG平台視訊是真的嗎裝飾設計 來源: 日期:2013-08-24 19:01:34 人氣: 標簽:
 

  為了讓市民了解更多家具、裝修市場的專業知識,不花冤枉錢又讓家裝盡善盡美,《惠州觀察·家居周刊》推出“家裝知多D”,為市民答疑解惑。歡迎廣大讀者通過電話或電子郵件與AG平台視訊是真的嗎聯係。提出問題之餘,本欄目也誠摯邀請讀者提供優秀裝修個案,本欄目將擇優登載。

  8月,時值裝修旺季,許多消費者都在精心裝飾著自己的新居。不過,隨著家庭裝修的糾紛越來越多,為了使裝飾公司與消費者雙方都滿意,消費者就要懂得如何驗收已裝修完畢的房子。驗收除了鑒定裝修整體效果外,還要看裝修各個環節的質量是否合格,為此,相關專家建議,驗收可以從以下幾個方麵進行鑒定。

 

  訂立材料詳單仔細對照驗收

 

  正規裝飾公司與客戶簽訂合同時會簽訂一份材料說明單,詳細表明所需材料的品牌、規格和質量等級,雙方應根據材料說明單來驗收材料。一般來說,施工前需驗收的材料有水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等,隨著工程推進,後期會陸續驗收瓷磚、油漆、塗料等。材料采購以後,采購方要通知合同的另一方準備對材料進行驗收,最好在材料進場時進行,具體驗收的項目包括品牌、規格、數量等,如果檢查結果材料合格,驗收人就應該在材料驗收單上簽字,但如果業主發現進場材料與合同規定不符,可以拒絕在材料驗收單上簽字,直至與裝修公司協商解決後再簽字。

 

  隱蔽工程要在封閉前驗收

 

  家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表麵內部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調係統等;結構工程指用於固定、支撐房屋荷載的內部構造,具體包括水路、電路、防水、陽台墊高、吊頂、包管等,由客戶、工程監理、施工負責人參與,驗收合格簽字後方可繼續施工。就電路而言,由於安裝電路的階段尚未安裝開關麵板,所以在驗收電路時,消費者注意使用的電線是否為指定品牌以及電線是否達標,一般來說,普通家庭照明需要截麵積為2.5平方毫米的電線,空調等家用電器使用截麵積為4平方毫米的電線,同時,埋入牆內的暗線則必須在外麵加裝套管,套管以PVC材質或鍍鋅鐵管材質比較好。

  就水路而言,如果水管沒有密封好就會導致水管爆裂,所以,水路改造完工後一定要進行水路打壓試驗,此外,還要看龍頭、配件等安裝是否方正、牢固、完整、無破損,出水是否順暢,地漏是否通暢,而檢查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水後看水是否順利流下。最後說說防水,閉水試驗是家裝中常見的檢驗防水的方法,在進行閉水試驗時,消費者需要先與工長確定試驗時間,然後關閉房間的泄水孔將水放入房間,24小時後查看樓下住戶是否有滲漏現象。

 

  竣工時重點核查增減項目

 

  在竣工驗收之後,裝飾公司就會對工程尾款進行結算。為了避免出現增項漏項錯算的情況,業主在驗收過程中,還要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實,拿出裝修合同和圖紙仔細核對,檢查所簽訂的施工項目有沒有完成,設計是否達到預期效果。以瓦工項目為例,應注意地麵是否有傾斜現象,磚麵縫隙是否規整一致,洗手間、陽台等有地漏的地麵是否有足夠的排水傾斜度,磚麵是否有破碎崩角現象。測試牆磚是否有空鼓可用小錘敲打牆麵,如聲音空洞說明牆磚存在空鼓現象,按照有關家庭居室裝飾工程質量驗收標準,牆磚空鼓率不應超過5%。

  再以木工為例,主要看構造是否直平,轉角是否準確,拚花是否嚴密,弧度與圓度是否順暢圓滑,櫃體櫃門開關是否正常,天花板角線接駁處有無明顯不對紋和變形,踢腳線是否安裝平直、離地準確,鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、有無變形現象,櫃門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟是否正常。至於其他雜項,可按照合同項目的規定,逐條審核工程項目是否全部完成,檢查燈具能否全部正常照明,工程垃圾是否已經全部清除,潔具及其他安裝品是否安裝準確,馬桶包括儲水及衝水、洗手盆排水是否正常。

  最終驗收後,業主還要與裝飾公司簽訂保修協議,維護好自己的權益。

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